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福建现在买房注意郊房龄超过30年，银行不做贷款，不能买

福建房要注意太旧房不能买，银行不做贷款，又不拆迁，要买就买新开盘小区，绿化好，物业也好。

如果您要贷款的话：先打征信、流水，看看您是否有贷款资格，负债率不能超过月收入的40%； 如果全款购买的话则可以省略这些繁琐的条件啦，直接交易过户即可。

个人信息先查下，收入要达标，负债不能太高。名下不能超过俩套房子在贷款。