二手房交易流程是什么样？
共47个回答
客户——住建委上传资料审核自身购房资质——选房——敲定——自己或者委托中介查询卖方信息（产权信息，抵押信息，卖房资质）——找银行资金监管——房管局交税，房屋过户——资金过户
其他47个回答
张鑫龙 经纪人
账号已注销 经纪人
看情况，客户全款买房和客户贷款买房的流程是有区别的。
刘建廷 经纪人
您好，很高兴为您服务，根据房屋买卖双方实际情况，情况不同流程也不一样，简单来说签约，网签，缴税预审，过户，拿房本
姜东元 经纪人
主要看咱们是怎么付款，全款周期大概半个多月左右，
李娇娇 经纪人
您好 如果您全款就是签约-网签-缴税预审-过户-拿房本-交房 贷款就是签约-网签-面签-缴税预审-过户-拿房本-抵押房本-交房-放款
王素涛 经纪人
您好，流程看您是全款还是贷款。1全款：签约--网签--缴税预审--过户--领房本--交房。2贷款：签约--网签--面前--缴税预审--过户--领房本--抵押房本--交房--放款。
魏英杰 经纪人
您好， 流程一般包括，全款：签约--网签--交税预审--过户--领房本--交房！ 贷款： 签约-- 网签---初审（面签）--- 交税预审---过户 ---领房本---抵押房本---交房---放款，领房本！
账号已注销 经纪人
您好 二手房交易流程是网签.申请，批贷，过户，抵押，放款。
王冬冬 经纪人
简单来说，流程是:网上签约->申请->批贷->过户->抵押->银行放款
于娟 经纪人
你好，网上签约，申请，批贷，过户，抵押，放款
石亚立 经纪人
签约，查档，网签，面签，缴税，过户，银行放款
荆新飞 经纪人
签约-查档-网签-面签-缴税-过户-银行放款
牛娜芬 经纪人
签约 资质审核 网签 面签 贷款审批 批贷 资金存管 预约缴税 缴税过户 拿房本 抵押登记 物业交割
账号已注销 经纪人
步骤非常繁琐，交给经纪人会以最快的速度给你解决，如果你自己来估计会被烦躁死，交易流程也是经纪人存在的意义，中介费也不是白给的
王喜玲 经纪人
签约，购房资格，网签，做贷款等贷款批贷，没有嘛贷款直接过户。
孙生鹏 经纪人
以下都是在买方有资格买房，卖方的房产可以正常交易的前提下的流程：存量房买卖可以自行成交，也可以通过经纪机构居间成交，无论哪种成交方式，房屋买卖的一般流程如下：1.买卖双方签订房屋买卖合同；2、经纪机构或买卖双方到房地产管理部门申请房源检验与购房资格审查及办理房屋买卖合同网签（如有）；3、买卖双方办理交易资金监管及购房贷款（如需要）；4、买卖双方按照规定缴纳有关税费；5、买卖双方申请不动产转移登记；6、买方领取不动产权属证书，卖方收款、交付物业。
李东杰 经纪人
签约，审核资质，做网签，有贷款的要做贷款，没有的就可以缴费过户
田爱红 经纪人
过程比较复杂，自己跑挺费劲，不如靠谱经纪人带看到合适房子，约业主面谈，签合同，交定金，购房资格申请，网签缴税预审，申请贷款，出房本！
徐苗苗 经纪人
经纪人带看房子，跟业主面谈，签合同，交定金，购房资格申请，网签缴税预审，申请贷款，出房本
张咪娜 经纪人
找正规公司的信任的经纪人，看好房子后签合同，交定金，资格审核，网签，面签，评估，岀批贷函，资金存管，缴税预审，预约过户，出房本，做抵押登记，放尾款，物业交割
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