您买房昆山那边的人，要拉您的征信系统的。您的银行一查是没有任何贷款的。 在昆山买房的前提跟您说一下：那有社保12月以上的证明，这样才具有贷款的资格。 昆山属于外省，一般您能算首套。 还有您公积金是昆山是不能用的。公积金只能在上海使用呀。 首套房是3成的。二套房是6成的。贷款的打折取决客户的情况。一般在8.5折到9.5折

您买房昆山那边的人，要拉您的征信系统的。您的银行一查是没有任何贷款的。 在昆山买房的前提跟您说一下：那有社保12月以上的证明，这样才具有贷款的资格。 昆山属于外省，一般您能算首套。 还有您公积金是昆山是不能用的。公积金只能在上海使用呀。 首套房是3成的。二套房是6成的。贷款的打折取决客户的情况。一般在8.5折到9.5折。 很高兴能回答您这个问题，我跟您有一样的想法，不过我2009年金融危机的时候已经买好了。哈哈。

您的条件不符合了

不是首套，，贷款没有折扣了，要上浮1.1倍

你们在上海是有两套的，如在昆山买属于首次购房，首次公积金贷款首付需要3成。贷款具体要看的，一般9折左右，看贷款能不能帮你搞定。

把自己的房子卖掉也是可以在本地首套购房的

不能在您房子的本地买了，在其他地方是可以走首套的，比如北京、天津等地，首套贷款7成，二套贷款4成

正常首付4成 现在只有建设银行有8.5折了

昆山有限购得话，首先看你们是否限购了啊！符合当地购买条件吗？限购只是各个市的临时政策全国没有办法联网查得。

首套房 首付3成 贷款利率根据地方政府调整