大部分已经满两年了，商品房，能贷款

小区是2021年交房，该房为现房，大多数产权为两年内契税，大部分业主契税已交，房证未下。

一期大部分都两年外，二期马上交付，都是两年内

小区为15年建成，准新房，大多数为两年外产权，部分为两年内或者五年外