买二手房流程：经纪人带你看房→→→看中房子商议价格→→→交意向金→→→跟房主磋商→→→转为定金→→→签合同→→→提交资料→→→审批贷款，过户→→→放款，交房→→→物业交割→→→结束。 商业贷款不需要担保人，公积金贷款需要担保人，担保人必须是济南户口，而且有正式工作，年龄适合；

让中介带着您看房子、如果房子可以、就开始签合同、之后中介会负责帮您在银行走关系、需要您的时候及时到场就可以啦、 商贷的话不需要担保人、公积金是需要本市户口的人、而且年龄别太老、

1买到合适的房子，买卖双方，先签订一份简单的房屋买卖合同 2贷款买房需要，买卖双方提供贷款资料，商业贷款单身的需要担保人（济南本地）或是共同还款人 公积金贷款，单身的或夫妻双方户口都不是是济南的需要济南本地担保人