我弟弟刚买的二手房，并贷了款，现在要过户给我怎么办理？大概需要多少费用？
共8个回答
可以考虑公证，但是想过户的话费用还是正常的，大概是评估价格的百分之７.６．
其他8个回答
王全喜 经纪人
谢磊 经纪人
可以不用过户，公证给你就行了。非常简单。要么正常过户费用就多了。
周秉虎 经纪人
看是贷款 还是现金交易的
王冬钱 经纪人
您可以去做个公证委托，把房子的全部权利都公证给您，虽然产证还是您弟弟的名字，但是您拿着公证书和产证也能卖房子，这样您税收就可以不用交了
郑乾坤 经纪人
下面的答案错了，没有看清题目，不好意思…… 首先需要将贷款还清，如果您有现金的话就直接将贷款还死，（但是需要等到一年以后），因为贷款买房一年之内是不可以还清的，只能等到还贷的一年以后。 如果您是贷款买这个房子，那税钱可就高了，因为房子没满5年，现在的营业税是总房款的5.55%，还要其他的个税1%，契税1%，交易费6元每平，权证费160，还有贷款所需的费用。 如果您的现金买房的话，那大大可以做一个公证，将房子公证到您的名下，然后等房子满5年了再过户，这样就会省去营业税，但是这样不是很安全，需要对您的弟弟绝对的信任，其余的过户费用照拿
郑乾坤 经纪人
需要您和弟弟两人同时带着身份证，户口本，婚姻证明。另外需要提供房屋的产权证复印件，身份证复印件，婚姻证明复印件，各三份。（两个人的都要）。不同的证件按照顺序装订一份，（共3份）。到当地的公证处办理房屋买卖公证就行了，具体的事宜到公证处就都知道了，签一大堆的字，在照一张照片就行了，公证费用的500元。到时候公证处会通知您什么时间去取公证书（共三份）。
范兴望 经纪人
得根据您要过户的是哪的房子,必须得把您弟弟的房子贷款还完.拿着证才能去办理过户.应该和您弟弟买房子交的费用差不多.
陈晓昳 经纪人
贷款还清以后才能过户。
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