首付60%就可以了，但是要本地户口。

外地户口因为涉及到国家的限购政策，所以就不能买第二套房产！如果你是本地户口仍然可以买，但是税你要高点！！！

如果是外地户口就免谈了，如果是本地户口直接可以过户，只不过契税是3%