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您好, 首先要确认是不是普通住宅,普通住宅的话出售方要缴纳个人所得税,非普通住宅的话需要缴税增值税,增值税附加税和个税。
增值税 个税 契税
看您房子在交易中心*评估价是多少?主要是看合同价来定。 例1:您于2018年5月买进时合同价300万,您现在280万出售的,那对不起,您合同仍需按300万网签,进交易中心可以选择差价20%来进行缴纳税费,因您没有产生增值,所以无需缴纳增值税及个税。 例2:您于2018年5月买进时合同价300万,您现在房子350万,那您可以有两个税费选择,1、差价的20%;2、增值税差价5.25%,个税全额1%或者2%。主要看当地交易中心政策来决定。
看您的房子来源,继承或者赠与,您名下无其它房产是免税的,买卖进来的是需要交个人所得税的,外环260万中环310万内环450万,所在的环线内总价超过这个价格是需要交差额的增值税的
普通住宅只要交个税、非普通住宅多交差额增值税
如果只是普通住宅只要交个税就可以,如果是非普通住宅则多交个差额的增值税
普通住宅的话只有个人所得税1%。非普通住宅差额的增值税及个人所得税
个人所得税 差额增值税
普通住宅总房价1%个人所得税, 非普通住宅个人所得税2% 差额增值税5.3%
契税,增值税,个税的
普同住宅房东需缴纳个人所得税,非普通住宅房东缴纳增值税,附加税,个人所得税。
您好,感谢您的提问,我来帮您解答一下这个问题,契税,增值税,个税,但是一般满2年的操作基本可以平进平出 希望我的回答可以解决您的疑问,让您更加了解这个社区,谢谢!!
增值税,个人所得税
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