直接去房产交易大厅，办理手续，工作人员会告诉你流程，根本就没有结婚怎么夫妻更名啊？交易税不可避免啊，只能做低过户价！

直接按买卖的程序走就成

算是产权变更，需要提交3%的契税，去办理过户手续就好

夫妻直接更名就行了 也能省不少的税费