我想换一套房，现在的房子，房产证上有名字的人已经过世，后面该怎么操作？
共56个回答
继承人去公证处做公证，然后去交易中心办理继承手续
其他56个回答
李康康 经纪人
郭文祥 经纪人
继承人去公证处做公证，然后去交易中心办理继承手续
杨惠婷 经纪人
您好！如果产权人去世了，如果有遗嘱，带着遗嘱和死亡证明去办理遗嘱公证，公证好后办理新产证在做交易，如果没有遗嘱，那直系亲属按继承顺序，所有继承人去办理继承公证，然后办理新产证，后面才能交易房产，希望能帮到您
杨孟翰 经纪人
交一部分遗产税，正常操作，需要提供去死人的死亡证明
账号已注销 经纪人
需要先办去名，才可以办新产权证。
庄载通 经纪人
你好，先开死亡证明，继承到你名下就可以的
丁健 经纪人
做个继承，继承人名下唯一套住房，则免征遗产税
刘兴云 经纪人
先办理继承 产证出来之后在出售
李玲珑 经纪人
过世人的遗产继承人到司法局提供死亡证明 和过世人的亲属关系证明 做遗产公正后 继承遗产
汤辉 经纪人
按比例缴纳遗产税
袁立极 经纪人
先去公证处，带上身份证、户口本、婚姻材料、出生证、还有关系证明。
向化锐 经纪人
谁继承就找谁协商，卖房一定要产证上的人都签字才行。
账号已注销 经纪人
第一步公证委托。
叶广同 经纪人
交税，大税，遗产税20%
黄翔 经纪人
把去世的人名字去掉，才可以交易。
孟耀 经纪人
继承人去公证处做公证,然后去交易中心做继承手续
辛强发 经纪人
做继承公证
张莹莹 经纪人
房子去名 去交易中心问一下去掉离去人的名字卖掉在买
牛静国 经纪人
如果产证上有你的名字 那就提供死亡证明 去交易中心去名字 如果没有 那就做继承公证
账号已注销 经纪人
这个具体的要是谁，要按照继承法的先后顺序继承除名，
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