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因为银行给你贷款也是要看你的抵押物值不值那么多钱,所以对房屋的评估价钱偏低,以降低自身的风险
二手房买卖是需要银行进行房屋评估的,银行也会对你的房屋价值进行审核,要是银行觉得你的房子不值那么多钱,不给你贷款那么多,那就需要你自己补在首付里了
您好 是的,银行贷款需要评估的,银行要降低自己的风险,所以评估价一般低于实际成交价,贷款按照评估价贷款,中间差额需要现金补齐。
因为二手房就像二手车一样,贷款是贷不了满额的,银行也要去根据房子的折旧成都去进行规避自己的风险,从而达到按照市场行情价来定价,对不对,也就是说房东卖出去的价格肯定是要比银行给出的评估价是 要高的,低了你也不卖啊
买二手房是需要评估的
买二手房房子是需要进行评估的,降低风险。
二手房贷款要经过银行,银行只认评估公司的评估价,不会看跟中介签的草签合同上的价格来放款的,不然一套房子只能卖150万,成交价上写个500万,这不乱套了吗
降低风险 也就是使用过的产品 打了一个折扣 不能按原价 要按打折扣的价格 然后多余出来的钱补上去给对方 这样
银行为了降低风险,以评估公司出具的评估价办理贷款
可能你被坑了
二手房都是这样,贷款需要银行评估,降低风险,不是想贷款多少就贷款多少的
贷款是按照评估总价计算的,评估总价跟房屋总价之间有个差额,是要补在首付里
您好,目前二手房的评估价与业主实际委托价有差距,而房产交易中心只认第三方评估公司所给的一个评估总价,故才会导致评估总价会与业主实际到手价有一个相差的一个差价,这个差价是需要买家补给卖家。
只要是二手房都会有一个评估价,银行评估之后差的金额需要补在首付里面
因为评估价肯定比成交价低
你好这个二手房是按评估费出的贷款的,差额补首付
房子实际成交价和评估价相差之间的价格是差额,所以根据实际情况来判断的
二手房银行只看平估价格
你买的应该不是二手房
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