二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？
共87个回答
未过两年需要缴纳增值税和个人所得税，过二年不过五年需缴纳个人所得税，过五年且唯一免税。
其他87个回答
陈宇光 经纪人
林婕 经纪人
未过两年需要缴纳增值税和个人所得税，过二年不过五年需缴纳个人所得税，过五年且唯一免税。
梁广 经纪人
你好，个人所得税，增值税。
罗文亮 经纪人
未过两年需要缴纳增值税和个人所得税，过二年不过五年需缴纳个人所得税，过五年且唯一免税。
卢国安 经纪人
增值税个税和印花税
彭莉娟 经纪人
增值税，个税；如果卖家要求实收价卖，那就是买家负责出这些税，现在基本都是双方协商
李焕贤 经纪人
正常情况下卖家承担增值税和个人
陶保平 经纪人
根据房子的情况来交，正常1.契税2.个人所得税3.增值税。三个税
谢智伟 经纪人
卖家需要缴纳增值税 和个税 这个跟客户去协商的
杨洁斌 经纪人
现在的市场基本上业主都是实收，税费由买家承担，看情况而定韩国，都可以协商。
黄世灵 经纪人
个税或者增值税
王阳 经纪人
产权过五不唯一是要缴纳一个点的个税的。但现在税费都是买家这边帮忙去付。业主这边实收。
林涵梓 经纪人
您好，分几种情况，一，如住宅建筑面积超过144平方，套内面积超过120平方，则需缴纳5.3%的增值税。二，面积小于第一点的未满两年则需要缴纳5.3%的增值税，1%的个人所得税，1－3%的契税以及中介费。三，面积小于第一点的满两年未满五年的1%的个人所得税，1－3%的契税及中介费。四，面积小于第一点的满五年是广州市唯一房产的免缴个税和增值税。
黎健桦 经纪人
您好，分几种情况，一，如住宅建筑面积超过144平方，套内面积超过120平方，则需缴纳5.3%的增值税。二，面积小于第一点的未满两年则需要缴纳5.3%的增值税，1%的个人所得税，1－3%的契税以及中介费。三，面积小于第一点的满两年未满五年的1%的个人所得税，1－3%的契税及中介费。四，面积小于第一点的满五年是广州市唯一房产的免缴个税和增值税。
陈嘉琪 经纪人
按国家规定个人所得税与增值税是卖家缴纳的
陈康德 经纪人
您好 有三种税，1、契税 2、个人所得税 3、增值税，具体需交哪种税，按房子的真实情况来交
彭永娟 经纪人
你好，业主实收的话就不需要交税，有的情况是各付各税，没过两年的业主就交增值税，个税，客户交契税。过两年的免增值税（按普通住宅来说）
李志林 经纪人
卖家需要付土地增值税和个人所得税 ，如果房子是满五的 如果家庭名下是唯一住房是可以免掉个人所得税
邱亮 经纪人
一般个人所得税是业主出的 但是业主一般都是实收让客户出税费 业主只要给中介费就可以的啦
梁静敏 经纪人
好，分几种情况，一，如住宅建筑面积超过144平方，套内面积超过120平方，则需缴纳5.3%的增值税。二，面积小于第一点的未满两年则需要缴纳5.3%的增值税，1%的个人所得税，1－3%的契税以及中介费。三，面积小于第一点的满两年未满五年的1%的个人所得税，1－3%的契税及中介费。四，面积小于第一点的满五年是广州市唯一房产的免缴个税和增值税。
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