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房子成交价格受到很多因数的影响,而所缴纳的税费是不动产中心税务局按照地段,楼盘,朝向楼层绝定,不受装修影响,所以有出入
给你节约税,低过
房产中介公司预估的和税费单位核算的有出入正常。
这个是很正常的,过户一个价,
为你节约费用
契税都是房交所核实为准,
您好,一个是成交价,另一个是银行给出的评估价格
契税不是我们能说了算的,是房交所核定的
交税是照交易中心的核税价缴纳。正常来说要少交一些,后期整个系统信息整合可能会照成交价缴纳。
你想多交还是少交
二手房交易的价格是业主自己订的,契税的评估价是银行根据小区环境,楼层,装修评估的,所以不一样。
房交所是按评估价过户
二手房不一样的,新房相差不了多少
我们一般交的契税是根据过户价格来核算的,所以与成交总价不一样。
原则上缴纳契税的核税价就是你的成交价,也许是你自己或者中介在给你办理过户时低报了核税价的,给你节省的契税,但这是违法的
二手房交契税是按评估价交的,不是按照成交总价的
交税一般是按房子的过户价算税费,不是按的成交价,一把情况过户价比成交价低,相对来说税也交的少点。
房屋过户的时候会上报税费,房管所对房子会有一个核定价,一般来说核定价都是比成交价低,缴费也是按房管所的核定价交,不是按成交价缴纳,所以不一样
你好,因为房产局有个税务评估系统,税务评估的价格个成交价不一样,有的时候低,有时候高,不过现在都是按成交价交税!
房子交税是以房管所的核定价格为准,大于房管所核定价格以成交价为准,小于核定价格以核定价格为准
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