200多平是建筑面积，院子，地下，露台等都是赠送空间，实际面积有400多平，别墅分别有双拼和联排，欢迎来项目参观。

院子是赠送的呢，建筑面积198平实际使用面积400左右呢

院子属于赠送的。198和230平方的是按建筑面积计算。

别墅230平指的是购买面积哦，每家都有带院子。

别墅200多平是建筑面积，院子露台和储藏室是赠送的，实际使用面积300平方以上