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70年住宅本不满五年过户需要缴纳契税和个人所得税
不满五年需要缴纳契税和个税.契税需要看房本面积.90平以下首套二套都是百分之一.90平以上百分之1.5二套百分之二个税为评估总价的百分之1或者差额的百分之20两者取其低
大约总价2%左右
首先看您买住宅还是非住宅的是多大平米的,住宅根据平米数不同契税不同,也跟您名下的房产数有不同。 假设你是第一套住房,90㎡以下契税1%,90㎡以上是1.5%,然后需要交纳一个个税,144㎡以下1%,144㎡以上1.5% 如果房本不满5年的话,还会多交一个5.3%的增值税。 如果您买的是非住宅,契税3%,个税2%,增值税(差额的)5.6%,还有一个5%的土地增值税。
满五年且唯一房产,缴纳1-2%,只满五年不唯一房产,缴纳2-3%
契税:首套90㎡一下,1%,90平米以上,1.5%;二套90平米一下,1%,90平米以上,2% 增值税:房本已满2年,免收;房本不满2年,5.56%; 个税:满五唯一,免收;不满五唯一,1%
看你是首套还是二套
首套购房需交2.5的税费,二套3的税费
房本满五不是唯一一套,需要交房屋评估值百分之一个税!是唯一,个税就免征。
您好,很高兴为您解答,需要叫个税和增值税
满2年,个税1%,契税90平以下1%,90平以上1.5%
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