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首先无论是新房还是二手房需要交纳的就是契税,契税根据买方资质及房屋大小决定。90平以下首套及二套均为1%,90平以上首套1.5%,二套房2%;三套房及以上均为3%。 新建商品房另外需要缴纳的为维修基金,一般多层维修基金为1%,电梯房的维修基金为2%。二手房需要缴纳个税、及增值税。个税比例为1%;增值税的评判标准为原房屋的契税或房产证时间满2年即可减免。
新房需缴纳,个税,契税,维修基金。二手商品房需缴纳个税,契税,产证未满2年有个增值税。
契税,维修基金等,二手房不满两年还有增值税
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