看中的房子，土地性质是划拨的，可以买卖吗？过户需要多出费用吗？
共30个回答
房子土地性质划拨的是可以卖买过户的，产生的税费根据房屋性质决定，最多是交税评估价的二个点。
其他30个回答
谢继年 经纪人
潘智耒 经纪人
需要补交土地出让金
尤育购 经纪人
可以的，交易的时候补交土地出让金
许海彪 经纪人
可以正常买卖，缴纳土地出让金要看评估价高低
陈守秒 经纪人
可以买卖的 每个地方不一样估计7-9万
朱其坦 经纪人
您好？您所说的应该是安置房，也就是村民回迁房，土地性质是国有划拨的，后期还要多交一笔土地出让金 ，小区的品质可能也会比房开公司的差一些。
朱乾豪 经纪人
可以买，就多出一个土地出让金
朱乾豪 经纪人
可以正常买卖，根据划拨，出让来定义税收 不同区域也是有不同的 划拨性质的多一个土地出收益金
李春鹏 经纪人
可以交易的,缴纳土地出让金,每个地块不同交的费用不一样
丁中兵 经纪人
可以买卖的，交易时多缴纳2个点的土地出让金
陈守秒 经纪人
划拨性质只是没有交过出让金 出让经过买卖的 税交过的 过户7万多 出让4万多
蔡正春 经纪人
土地划拨是可以买卖过户的，过户时候需要缴纳土地出让金，具体费用分3种，1:拆迁安置房按土地面积缴纳，大概按每平方300元缴纳。2:经济适用房职工联建房，按房子地税评估总价格的1%。3:商品房按地税评估总价格的2%。
陈守秒 经纪人
划拨证只是没有交出让金性质一样可以交易 过户看地段6万多-8万多
周龙斌 经纪人
可以买卖的 只需要补交划拨税就可以了
赵三见 经纪人
可以正常买卖，只需交一必土地出让金就行了
梁海洋 经纪人
需要缴纳土地出让金，正常出卖
陈守秒 经纪人
可以正常买卖划拨性质是还没有交过土地出让金证件都是一样，过户评估*在6万8左右
王春明 经纪人
可以正常交易
谢美玉 经纪人
可以买卖，土地划拨改出让就行了
账号已注销 经纪人
可以的啊，要加出让金，买的时候和房东谈好价格
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