弘仁里属于40年商住两用的房子，这种房子下证比较慢，沧州70年大产权的房子一般交房后2-3年下房证，这是比较靠谱的开发商，如果是小一点的开发商估计会3-5年，弘仁里刚交房也就3年左右，估计下证还得再等等