这个风险太大，只能转定金，严格下定金是托管在中介公司。

首付款监管冻结，房子过户后解冻，出新证做抵押，等银行放按揭款。

您好，这种风险大。卖方有携款潜逃的不在少数，还是交给专业的团队去处理，欢迎您来。

【中海华庭】只能转定金

如果查完档没问题，就可以转一部分给业主，要业主给签收条加按手印，希望能帮到您

*是先查证了是真实业主，房子有效，才转给中介代管，红本在手的，查完有效才能转给业主，这样安全。