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你好，先定金-约定过户时间-过户到户付首付办贷款-下款-过户水电煤-房屋交接
客户先付定金给您，然后约过户时间。过户当天，先过户，然后付首付款，接着做贷款，同一天进行，贷款差不多一个月时间，客户贷款的钱直接银行转给房东
付首付，过户，贷款，交接
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