各个银行要求不一样，有些银行贷款时只查主借款人名下有没有贷款，如果有就算二套房贷，但只要贷款还完了就不算了，还有些银行是只要你有过贷款记录，不管还没还完，都算二套房贷，所以，要看看你是在哪家银行贷款了，不过建议你不要直接问，让你的置业顾问帮着问一下，好有个回旋的余地！

那要看你第一套房是不是在上海买的，如果不是在上海，那你现在在上海在买房的话，依然算首套，贷款税率不上调！！反之，这上调