我的公积金还没交满六个月，可以先交首付，等过两个月公积金满六个月再申请贷款吗？
共12个回答
这个要看房主那边愿不愿意房主同意就行
其他12个回答
张明坤 经纪人
吕庆斐 经纪人
你可以先交定金在等两个月这样比较好！如果交了首付是要去过户的，如果不要网签勉强可以这么做，但是网签的话不可以！因为一定要贷款审批通过后才能去贷款，如果到时贷款审批不通过交了首付就要面临更大的损失了
高映 经纪人
具体情况要跟开发商协商才可以
郑香港 经纪人
可以的，只要下家同意。正常流程是签合同然后去银行转账付首付，付完首付就可以申请公积金贷款了，只要下家同意您晚两个月申请公积金贷款就可以了
陈谢磊 经纪人
这个你就要和开发商或者原房东商量一下，同意的话就没问题了
孙晓龙 经纪人
可以，这个得跟房东协商；但是如果想要多贷一些的话，建议先商贷，后期再转公积金
张航 经纪人
要等公积金缴纳符合标准后，并审核通过后，再进行交易，并按规定支付首付款。
王树发 经纪人
可以，不过这个是你和房东的事情了，你要和他协商啊
李臻 经纪人
可以，前提是要房东或开发商那边同意晚几个月收尾款
王争争 经纪人
一般情况下商品房土地性质是出让制,其土地使用年限一般为70年,而商品房建筑物的设计安全使用年限一般为50年,在设计安全使用年限期间施工单位对房屋的主体结构负责终身维修。如果到了建筑物的设计安全使用年限50年以后(而此时土地的出让年限尚未到期且国家没有土地收回意向)经过有关房屋质量检测部门检测后鉴定房屋的主体结构仍能够满足安全使用要求的,则房屋可以继续延期使用。大产权的房屋有70年的使用权,只是说的是土地的出让使用年限,可并不代表商品房建筑物就可以安全使用70年。如果房屋到了50年的设计安全使用年限后就不能再安全使用了,需要进行拆迁,如果此时国家收回土地的话只会对业主进行适当土地出让金的补偿了。2、如果地上建筑物在土地出让使用年限到期时仍可继续安全使用,而国家对到期土地又没有收回的意向,是可以由原土地使用方申请办理相应的土地使用延期手续的,但具体可以续期时间要视当时的相关法规政策而定了。
王寒英 经纪人
不可以，贷款条件是需要公积金缴满一年。
胡振兴 经纪人
这个可以跟房东这边商量得，因为房东相当于要等二个多月之后才能收到尾款的。如果房东这边没有问题是可以得，但一般房东是不愿意等这么长时间的，所以可以先申请商贷然后在转公积金贷款
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