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如果那套房子只有您老婆一个人的名字,没有您的名字,您再买一套不上她的名字,你可以算是首套,付三贷七成
没有要求,贷款可以按照首套房的贷款利率而且还可以享受利率,缴税按照二套缴税,因为名下已经有一套房子!
贷款按首套,贷七成,缴税按二套房计算
那么这是2套了贷款最多带50%,其他差不多就契税是合同价的3%
缴税按二套缴税,贷款按首套来算
贷款的话要看当地银行贷款政策了。 我在石家庄,这边贷款政策已经放开,只要名下现在没有贷款都算是首套贷款。 您那边需要您到当地银行去了解下银行现行政策(不同银行也许会有不同政策)。 房产的话就是二套了; 石家庄这边二套住房跟首套有所区别: 90平以下首套契税1%,90-140平首套契税1.5%, 二套的话140平以下契税3%; 140平以上首套、二套一样都是契税4%。 您需要到当地产权交易中心咨询一下就会知道。 希望可以帮到您。
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