那要是买了后，还未交房，但房价及利率都下降，交房时房价及利率怎么核算
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银行基准利率是会波动的，有调整的时候，不过之前买的还是之后买的，都是根据现在银行的利率交，不受时间先后影响，折扣的话才会有影响，比如说之前买的时候打9.5折，这个折扣不会因为之后政策说不打折了的影响，之前办理是什么折扣一直都是什么样
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银行基准利率是会波动的，有调整的时候，不过之前买的还是之后买的，都是根据现在银行的利率交，不受时间先后影响，折扣的话才会有影响，比如说之前买的时候打9.5折，这个折扣不会因为之后政策说不打折了的影响，之前办理是什么折扣一直都是什么样
一般来说，利率有变动的时候，很多银行都是从次年的一月一日执行*的利率标准。
按照原来的利率过一定的时间利率才会下来具体可问一下银行
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