二手交易税费有增值税,个税,契税。
增值税分两种情况:
1、原房东房产证办证时间或者缴契税时间满两年不需要缴纳增值税。
2、原房东房产证办证时间或者缴契税时间不满两年需要缴纳5.3的增值税。
契税也分几种情况:
1、住宅产证面积90方以下首套房二套房都是契税一个点
2、住宅产证面积90方以上(含90方)首套房契税1.5,二套房契税2个点
3、三套及以上契税三个点,杭州目前一个家庭限购两套,所以这种情况也就不存在了。
个税也同样分两种情况:
1、满五唯一住宅免征个税
2、不满五唯一住宅个税一个点
另外的费用还有中介方的中介服务费