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银行贷款只看证上面积,跟买家可以算实用面积
卖的时候贷款只能按房产证面积来算,只能跟对方说实用面积200平
交易都是按房产证面积交易,但像你说的这种应该是楼中楼,所以每平米的价格相对会高于平层的价格
您好!您买只看您证件上的面积,卖出去也只看证件面积,复试楼只是会提高您房子交易的优点
你想卖多少钱不是以房产证面积算的。房产证上的面积只影响贷款金额和业务费。所以完全是可以按照你自己的想法卖,不过一般这种复式楼均价会低一些,不可能完全卖出实际房产证就是200平的均价的。
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