一般分为有本和没有房本的，有房本的房子可以分期，没有房本的不行

可以的，您可以向银行去申请贷款，不就是分期吗

当然可以！现在买二手房，那还不买期房呢，并且今年房市也不算很好，你真的可以考虑一下。二手房的手续麻烦。你*找一个懂这块交易的朋友帮你哦！不然你自己会吃亏的哦！

这个可以更房东协商的，不过不建议这么做。因为要是房东收到钱不给你过户，你拿他没办法。你们签的合同时不具备法律效力的，也就是无效的。建议走正常程序

可以的,如果是首套付三成贷七成,如果是二套付七成贷三成,

在一般的情况下是不行的不过可以跟房主谈签协议

可以阿，只要提前和房东协商好，规定好期限就可以阿