我的房子房产证因为种种原因没有办下来，现在能出售吗
共17个回答
如果没有房产证的话，是过不了户的；客户也不愿意买，因为风险太太。
其他17个回答
田景帅 经纪人
史雪莲 经纪人
不可以交易过户或者交易时买房不可以贷款
黄梅秀 经纪人
不管怎样，都必须有房产证才能过户，不然不能过户的房子谁会买啊
杨安安 经纪人
暂时不能出售.可以等证件下来在拿来出售
史雪莲 经纪人
没有方证不能交易*是等下房证
王业领 经纪人
你好，按照目前的房产政策，房产证和土地证两证全可以买卖的，少一证不好过户的。
杜人杰 经纪人
没有房产证，手续再齐全，暂时不会完全交易，也就是不会一交钱一手交房的，还是办房产证再出售，不然看你房子的人不愿意和您交易的。
张新宇 经纪人
具体看你房产证是因为什么原因没下来，是因为个人原因还是其他原因，只要不是因为你的原因就可以出手
杜海清 经纪人
您好！首先您得清楚自己的产证究竟能不能办理下来，如果办理不下来，这样出售买方是会有顾虑甚至拒绝购买的。所以建议您先解决产证问题在决定是否上市交易。
秦振鹏 经纪人
不能出售，因为无法更名。就算有人愿意买，对方也是不受法律保护的。
龚发位 经纪人
可以这个风险比较大，要业主和客户相互协商的
杨纪安 经纪人
肯定不能出售的，商品房没有房产证是买不了得，银行也贷不了款。没有法律效力的。
杨振兴 经纪人
客户全款购买，只能卖现金或者全款公正
刘强 经纪人
能但是不好卖，主要还是看是什么原因办不下本，以后能不能办！能办的话还好卖一些，如果就是办不下来就不好卖了，而且价钱也低!
账号已注销 经纪人
没有产权证的房子是不能出售的
黄黄 经纪人
可以买卖,但是毕竟房本没有下,这样的话,如果有人想买的话,首先得合买买家说明情况,可以先给一少半首付等房本下来在过户,或者客户全款买的话,签完协议去公证处做个公证,这样的话是可以的,首先的是商品房。第二是,你个人买房的话是交契税1%营业税5.5%个税1%,这是90平一下,90到140平契税1.5%营业税5.5%个税1%,140平以上非普契税3%营业税5.5%个税1%
我要提问