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去房管局改一下名字就可以卖了
先做继承公证，重新办理房产证。
这个属于遗产，要出遗产税的。
这个要出示死亡证明还要拍死亡者墓地的照片！有儿女的话要一起去房管局办遗产税！有遗嘱的话要有夫妻双方都有签名才可生效！
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