你好，你提出的问题不是很清楚可以些详细点吗？按照你上面的问题理解，原则上来说你购房合同签订70年是可以的，虽然房子和贷款合同只有50年了但是还是可以签订70年的，因为50年以后土地归国家所有，房子还是你的，只需要缴纳点税收即可。