上海现在办理一个房产证要交什么费用，维修基金怎么算，比如买了一套133个平方德房子，总价270万
共5个回答
您好！ 分两种情况： 1.办理一手房房产证；契税缴纳3%和简单交易手续费。维修基金自己缴纳。 2.办理二手房房产证：房子有没有满5年（涉及营业税），是不是唯一（涉及个人所得税）；契税；佣金;交易手续费.
其他5个回答
崔冬冬 经纪人
陈承辉 经纪人
您好，契税是3%，一般有三点： 1、容积率大于1 2、面积小于140平米 3、房价超过当地区块的指导价 符合上述三个条件的为3%、 按照相关规定，维修基金收取比例按照购房者购买房子总价的2-3%收取，但具体标准由当地的房产行政部门确定。
左强 经纪人
在期望完成验收后，开发商办理项目大产权证并为小业主进行初始预告登记手续，然后小业主就可以开始办理每套单位的独立产权证。需要缴纳的费用：维修基金（根据开发商在售楼公示的标准，每个项目都不一样），契税（根据你的情况属于非普通住宅按3%缴纳契税），交易手续费，2.50x产证面积，登记配备费80元。
于庆涛 经纪人
契税的话1%1.5%3%不等的根据房子面积是不是首套购房来算的二手房的话维修基金包括的一手房要交的
何永兵 经纪人
请问你的房子是在什么环里面，如果是外环，中环，你就是3%的契税，如果是内环就是1.5%的契税。
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