请问产权人的子女通过中介与买方签订的协议有效吗？如果产权人不同意卖房，是否要付违约金？
共10个回答
1.在没有公正委托的情况下，签署合同无效。 2.无须负担违约责任。就好比他们的交易是买卖美国白宫，都不是他们的产权这种合同是无须付违约金的，但是要是买家为此产生了实际损失，可以追索赔偿。
其他10个回答
刘汉洲 经纪人
马良 经纪人
如果产权人的子女也没有委托书，卖方是可以不卖的，违约金由卖方的子女承担
刘松林 经纪人
您好如果说有委托协议的话，您这个合同就是不合法的。产权人不卖您也没有办法
熊涛 经纪人
产权人不同意的话，可以不交易。但是产权人的子女也是要付违约金的。
张磊 经纪人
你好，如果产权人的子女在签定买卖协议时没有产权人的授权委托书，那么协议是无效的，不涉及任何违约责任。
贺靖尧 经纪人
您好！如果签订了合同，不卖是要承担相应的责任
宋建军 经纪人
你好，如果子女年龄满18岁的话可以做份全权公证委托书，是有效可以签订的，如果没有公证全权委托书的情况子女与买方签订的协议是无效的。因为签约人不是产权人，所以签订的合同是无效的，也就不存在违约的说法，可以直接判无效。定金退回就OK。
周凯凯 经纪人
你好，可以说是无效的合同。
姜泽 经纪人
有效的，只要双方签字就起法律作用了，违约金这个可以双方协商下
李宁 经纪人
有全权委托的话可以，要是没有人情上认同但法律上过不去。
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