还是可以贷款的算二套房，首付6层的，还可以带4层的

可以申请商业贷款，但是算二套申请。利率需要上10%。因为在广西已经有住房贷款，所以按照广州的贷款政策就是二套申请了。不一定需要还清，就算还清之后申请贷款的话还是算二套申请购买。银行暂时是认房子也认贷款记录的。