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看你买的房是不是满五年唯一，是不是普通住宅?要是满五年唯一普通住宅只需要缴纳契税和印花税。要是不满五年都需要客户方缴纳，北京买房大部分都是客户方缴纳。
卖方主要是营业税，个税和印花税，但是北京市场现在基本上都是业主净价，全部税费都由客户来出的。
买房主要交纳契税，印花。卖方交纳个税，营业税，印花税
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