我在外地有一套房，有贷款，婚前买的，房产证上只有我一个人的名字。现在在上海想以我老婆的名义买套房子
共22个回答
您好，可以买，但是贷款算二套
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谢金梅 经纪人
宋亮 经纪人
您如果是本地人是可以购买的，而且这个应该是属于首套房
王晓飞 经纪人
房子算首套，贷款算二套
杨志强 经纪人
你好，可以买房，只是算二套房产，因为只要夫妻双方有一方名下有房产，在买房就算为二套收税。
严伟伟 经纪人
你外地的房子不算的，你们是上海户口吗？如果你老婆名下有房子的话，也是受限的。 如果你们都是外地户口，在上海没房子的，只要缴社保满2年就可以买房。
张慧霖 经纪人
家庭名义的话算二套，离婚的话就不算咯
陈长兵 经纪人
可以的’外地房产和上海房产不冲突。当然要在上海买房的话要满足以下条件：一、非沪籍人口满足已婚、上海社保或税单满两年以上、在上海名下没有房（在上海以老婆名义购买可以做首套）；二、上海户口的以家庭为单位的可以购置两套房（名下没房的话’以老婆名义购买可做首套购房）‘
任士伟 经纪人
这要看你们两人的购买资格了，外地的房子不受影响的。
王涛 经纪人
您好！您夫妻两人有一个有贷款记录就是二套房产了，首付要70%，
蒋庆明 经纪人
如果您是本地户口，不贷款，那么再买一套房还是算首套的；如果贷款，就做一个假离婚，以您老婆的名义买，产证下来后再重新登记；（如果不离婚，买房算首套，贷款算二套） 如果您是外地户口，那么首先要满足：1.结婚；2.在上海社保（或者税单）最近三年内累积交满两年，买房算首套，贷款算二套，只能这样。
孙天明 经纪人
在外地有套房子，在上海买的话还要假离婚？你只需要在外地办理一个无房证明就可以了，有的区不要的，
耿学朋 经纪人
你好！是可以的，只要不贷款就OK了！
张露 经纪人
如果是上海户籍，就可以以老婆名义做首套。
于庆涛 经纪人
外地人在上海的购房要求达到了是可以买房子的3年满2年的社保或者税单而且以家庭为单位您老婆有公积金的话*公积金贷款可以做首套的
李超 经纪人
可以买的，现在国家还没有实行不动产联网，还差不到你的房产信息，但是银行可以，首付是首套，贷款二套，
陈辉 经纪人
买房认房也认贷，有贷款记录不论在哪里买房都算二套了
陈树望 经纪人
上海的房子不管的，只要你符合上海的购房资格（有税单、社保、结婚过）就可以在上海购买房子``
魏茂 经纪人
可以买，首付可以做首套，贷款二套
陈贺 经纪人
可以买，买房算二套房了。
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