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卖掉以后再交易过户的时候按照首套缴税,贷款时走正规流程肯定算二套的,利率上浮
您好,如果您再次购房还是用公积金贷款的话,利率是不上浮的。
二套购房贷款利率上浮10%
1.二手房交易都要交所得税,一般为房款的1%。 2.卖掉后,只要房管局没有你名下的房产记录,再买房就是第一套房。公积金贷款利率比商业贷款要低很多(2011.7.7后利率1-5年4.45%、5-30年4.90%),只有一种利率,没有上下浮动之说。新买95.9平米的契税税率是1.5%,该房房龄在五年内还要交5.5%的营业税,以及1%的所得税和成交工本费(几百块钱)。
是的,有过贷款记录就是二套贷款
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