准备买一套二手房，原属于夫妻双方共有，丈夫七年前去世，现房子刚过户到妻子一人名下。
共17个回答
您好，您这种情况是属于满五年的，因为是算继承的，按照前一道产权算是否满五年。
其他17个回答
余道白 经纪人
马良 经纪人
按满五年计算，普通住宅免收营业税
吴宏仙 经纪人
不需要，因为夫妻之间的产证名字加减都不需要受税费约束。所以不需要交营业税。
阎琦龙 经纪人
如果他们办理的是继承过户的话是不需要缴纳营业税的。只要到房地局开个证明就行
吕江 经纪人
你好，要缴纳营业税的了、
侯军峰 经纪人
这套房子是她是继承过来的还是怎么，继承那就不用营业税了！
胡必升 经纪人
这是继承房产，按上一道买授时间算，营业税，无需缴纳
账号已注销 经纪人
已经不需要了缴纳营业税了。因为您的老证已经满五年了，虽然您的老证已经没有了，但是房管局的话是有记录的。
账号已注销 经纪人
您好，这样看您是更名到妻子名下还是过户到妻子名下了，如果是更名的话，那么就还是过五年无二套，只要不高于指导价就不需要缴纳营业税，如果是过户到妻子名下就从过户那天开始算往后推五年才算是过五年，这样的话就需要缴纳全额营业税了。
张海洲 经纪人
您说的这种情况该房没有问题，该房是遗产换证，只要去把以前的房产证档案掉出来，是没有营业税的。
陈世强 经纪人
如果是做析产的，按老证开始算满五年是不需要缴纳营业税的
陈世强 经纪人
这个是需要交纳营业税的，按你拿证起算满了五年可免掉营业税
涂德永 经纪人
你好，这个情况来说是不需要缴纳营业税的，因为已经满五年了，而且还是业主唯一住宅
熊星华 经纪人
已经没有了哈！继承换证是不重新计算产权年限的哈！
汪鹏 经纪人
新证上面的日期应该是做析产的日期，不需要缴纳营业税
周长武 经纪人
需要缴纳营业税但是过五年的话需缴纳的营业税是差额营业税是唯一住房过五年的可以不用缴纳个人所得税
孙龙 经纪人
他们这是做过析产的，按老证计算房产年限，老证过五年就可以了，只要过了五年，营业税个税都不需要缴纳了
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