我爸有二套房改房，他死后，由我妈继承，转为我妈名下没够五年，如果卖出一间，要交什么税？
共12个回答
有个税已购公房就只缴纳1%的个税，商品房就需要交纳差额20%的个税。
其他12个回答
丁卫东 经纪人
战小明 经纪人
契税，个人所得税，与营业税
刘栋梁 经纪人
您好，在继承之前满五年的话在继承之后还是满五年，那么就只有个税，如果是已购公房就只缴纳1%的个税，如果是商品房就需要交纳差额20%的个税。
陆贵滔 经纪人
不用看满不满五年的，因为可以去房管局调档看回之前的档案就没问题。
池彦龙 经纪人
如果走的是继承手续过户到您母亲名下，交易时查档，只要在您父亲名下满五年了，即可按满五年交税。营业税免交，要交契税看买房是什么情况按什么标准缴纳契税，还有个税，因为不是您母亲家庭唯一住宅。
程飞 经纪人
如果是普通住宅，只需要契税 时间是按照满五年计算
账号已注销 经纪人
您好： 继承的房子按照原房本计算房龄，虽然变了产权人，但是时间按照您父亲当时出房本计算，肯定是满五年的房子。 税费有契税1.5%
叶敏文 经纪人
首先两套房改房是卖不了的，会被冻结。房改房不能有两套！
张海洲 经纪人
因为您母亲是继承您父亲的两套房子，不是过户，属于遗产换证，不存在满没满五年，没有什么税费。
马良 经纪人
如果办理的是继承，不影响产权证年限，如果产权性质也没有发生变化，需要交契税和个人所得税
王世超 经纪人
按国家规定房主卖房是要交营业税和个税的！契税是由买方承担！具体的可以去当地的房管局或者比较近的中介区咨询一下！现在一般房主卖房都是报一个净拿价！税费由买方承担！
彭超 经纪人
好像不用交税的，因为你妈和他是夫妻，只是一个除名把
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