个税：1%（满五唯一）契税：1%（个人首套购房面积＜对于90㎡）营业税：5.55%（满五年免）

二套房契税是3%！按揭的话首付比例提高到6成，银行利率也会提高！

您好！税率主要依照是卖家房产性质及年限来决定的。

你好，中间涉及到的税费标准为：个税1%。契税3%。营业税为：满5年面积小于144平的免征，大于等于144平的进行差额征收，为现在的房管局核税价减去原先的购入价乘以5.6%。如果未满5年的不论面积都为5.6%。其它的费用都比较少了。

契税按照3%来计算，其他费用就没有什么变化了

现在买套二手房，自己已有一套房产，税率怎么计算？ 你现在买套二手房，你自己已有一套房产，那算是二套房，契税是总房价的百分之三十（3个点），如果房东卖给你的二手房是净得价，那房东那边的营业税和个税你还得缴纳。