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你好，建议先到房管局查册一下，结果出来没问题了再购买
没有土地证的话想对来说比有土地证不怎么安全一点，交易还是可以的
这个应该是房改房，是单位分的福利房，房改房是没有补缴地价的，到交易过户的时候才不交地价。建议先去房管局查个册，看看房子的产权情况。
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