租客违约，是什么原因，如果不是原则性的话，可以协商的，否则最简单按照合同办事

具体看哪方面，如果只是民事方面的话，找居委会协商即可。如果涉及到如传销等非法行为，建议联系警方处理。

这种情况可以先按合同办，也可以协商。