天津房屋抵押贷款如何办理？都需要什么材料？具体流程是什么？
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哈哈，我是来学习的，希望以后自已能学到更多东西，为您更好的解答！！！！
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张玲 经纪人
王18202297752
天津房屋抵押贷款的金额和期限： 1、商品住宅的抵押率*可达70% 2、写字楼和商铺的抵押率*可达60% 3、工业厂房的抵押率*可达50% 4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等 房屋抵押贷款的条件： (1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录; (3)有合法有效的购房合同; (4)以新购住房作*额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; (5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内; (6)能够提供贷款行认可的有效担保; (7)贷款行规定的其他条件。
许仕达 经纪人
天津房屋抵押贷款申请流程为：1.借款人提出申请，递交相关资料。2.进行房产评估、贷前调查、审批。3.审批通过，办理抵押登记手续。4.发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。5.贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。贷款材料都齐全的情况下，10-20个工作日就能放款，如果有尾款，大概要30工作日左右完成。
dfdfdfdsds_EM575
天津金诚顺通投资抓也l5l办0224理各3002种贷款，
dfdfdfdsds_EM575
1：额度高年限长：*可贷房屋价值的70%，最长时限30年。 2：业务范围广泛：天津市辖区皆可办理，不限房龄，不限面积。 3：诚信经营：前期不收取任何押金（所有费用均由公司先行垫付）
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