老公，上海户口，婚前名下有一房（有贷），我外地户口，无房无贷，现在若要买房，算第二套吧？
共10个回答
如果现在买房子的，肯定算第二套的。
其他10个回答
罗小杉 经纪人
胡明 经纪人
你好如果你要买房子的话现在是二套，如果你们夫妻两人都没有与公积金贷过款，现在用公积金贷款是手套的、。
郭太平 经纪人
这个事算是二套房的，夫妻两人不管是哪一方名下有房子的产权在买房嗾使二套房的！以为买房的手套二套是以家庭为单位的。
宋铁利 经纪人
如果已经结婚了，就算二套，
耿文凭 经纪人
买房子算第二套，首付七层。 公积金贷款的话，看你老公第一次贷款是用什么贷的， 1.如果他第一次贷款，他贷款是商业贷的话，这一次在用公积金贷款算首次贷款。 2.如果他第一次贷款，他用的是公积金的话。这一次在用公积金贷款算二次贷款。
葛文凯 经纪人
算二套的，现在购房认房也认贷，贷款和税费都是二套，现在买房贷款是二套的，公积金贷款也是二套。
厉红雨 经纪人
现在买房贷款是二套的。公积金贷款也是二套。
朱金标 经纪人
算二套的，现在购房认房也认贷，贷款和税费都是二套
刘风林 经纪人
你好，现在如果要买房，算第二套的；因为你老公名下已经有一套房了；首付按照二套，因为之前一房有贷，所以贷款算二套；如果纯公积金贷款要看你之前有没有贷过。
颜学武 经纪人
1、（1）第一套最多贷总房款70%，利率为基准利率，即年利率为4.5%； （2）第二套最多贷总房款40%，利率为基准利率上浮10%，即年利率为4.95%； 2，申请人个人公积金基本账户最多能贷30万，补充公积金帐户最多能贷10万； （但是如果夫妻双方一起申请公积金贷款的话，双方可以叠加，也就是说，如果申请人预审公积金可以贷40万，而配偶可以贷30万，那他们就可以申请70万的公积金贷款。） 3、一般情况下公积金贷款最多不超过账户余额的40倍； （但是第1、2、3项三个条件必须同时满足，三者取低；例如，如果客户公积金账户余额为4000元，则公积金受理的金额为4000X40=160000元，即16万元；如果客户公积金账户余额为20000元，则20000X40=800000元，个人上限为30万元，则这个客户的公积金受理金额为30万元整。）
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