全额营业税的5.65.个税百分之1，

现在就是按不满5年的政策来算就可以了，大概就12万左右吧

按正常的交易去计算，不满5年全额的营业税和1%的个人所得税

你好，上海这边一般房东是到手价不缴纳税费的。正常有全额营业税（合同总价）乘以5.55%的个人所得税是合同总价的乘以1%的，契税看客户首套还是二套。首套是合同总价1%二套合同总价3%的。还有交易手续费产证登记费，加上配图费的。如果有贷款，还有抵押费。及贷款费用。

你好！没满五年的房子需要交营业税及个人所得税，及房屋的成交价乘以百分之五点六五的营业税加成交价的百分之一的个人所得税

你好，按现在政策您的房子是不满五年普通住宅。 上家（房东）税费： 营业税5.65%乘以合同价。 个税1%乘以合同价。 交易手续费每平方米2.5元。 下家（买方）税费： 契税1、首套且≤90平：全额1% 2、非首套：全额3% 房产税：根据核定：1、单价≤32384的：征收价70%0.4%； 2、单价＞32384的：征收价70%0.6%； 3、免征 交易登记费：80元 配图费：25元 如有贷款，抵押登记费40元