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这个要看被动迁的那套房子产权人是谁，如果是您奶奶的话，要经过他老人家同意，并办理公证，拆迁房不受商品房限购影响的。
您好！这个要看当地政府怎么个赔偿
您好！动迁房不影响的，但是要交房产税（人均60平方）。
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