我公婆2011年在盐城买了套房子，现在想卖出。房产证还未办下来，应该用交营业税和个人所得税吧？
共14个回答
您好，首先您的把房本取出来，其二：税费啥的没满五年所有税费齐全，当然了这些税费可以买方交
其他14个回答
李京旭 经纪人
张正武 经纪人
你好！其实你很清楚的没有满5年的，要缴纳营业税个税。
唐晓明 经纪人
满五年是指房产证满五年或契税满五年，看你是不是交过税，如果没有交过税那你营业税和个税一个都少不了
郭慧彬 经纪人
你好，房子一定要有房产证才可以正式交易。房产证办下来了算没有满五年，交对应的税费。
方小平 经纪人
房产证都没有办理出来是不可以交易的啊
朱小锋 经纪人
*是等房产证办下来了在买卖，以后你卖房子的话你可以尽收房价，过户费用由买方承担
黄海林 经纪人
您好，买卖的前提必须要先把产证给办理下来才可以！
石祥根 经纪人
你们房产证没有办理下来是不能过户手续的，需要等你们可以办理新房产证才能办理过户，那是你的产权证证载日期肯定是不满五年的，所以要交营业税和个税
杨遨游 经纪人
只能在房子下本以后才能出售。
汤先武 经纪人
没有办理房产证你是暂时办理不了过户的，只能等房产证和土地证办下来之后才能买卖，然后才能办理过户
王义荣 经纪人
您好：现在必须把本办下来才能出售。办本费用有契税、维修基金、土地出让金、交易手续费、印花税、工本费、核档费等。拿到本才能出售房屋了。
张强 经纪人
肯定要交等房产证下来了，才能过户因房子没满五年所以要交营业税。
周凯凯 经纪人
你好，你先要把证件办下来，费用不多，然后就是不满五年的税费，还有个税契税。
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