我家购买141个平方米二手房，房产证不满五年，过户需要上多少税
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您好，您需要交百分之三的契税，以及一些工本费，印花税之类的杂税，大约共百分之一，所以需要交付的税费不超过政府指导价的百分之四。这是从正常情况下您所需要交付的税费。如果业主的房价是到手价，还需要您交付他那边的税费的话，总税费将近11.3％。
其他17个回答
李枫枫 经纪人
雷国金 经纪人
因该不到4.5万块吧，区县还要低点。
刘练 经纪人
大的税费：个税1%，契税1.5%(如果你是二套房就算3%），营业税5.6% 杂费：转让手续费建面3元一方（双方就是6元），登记费80元，国土制图90.8元，印花票5元
张庆 经纪人
你家的房子*去房交所去查询下有营业税，个税契税
兰怀东 经纪人
你这面需要出的是百分之5.6的营业税未满五年。百分之1的个税。3元乘141平的交易费。423元。剩下的加起来也就100元多点。
账号已注销 经纪人
141平米是套内还是建筑面积。
张波 经纪人
你好正常的是过户价的百分之5.6的营业税套内如果大于120等于120以上就是百分之三的契税如果小于120就是1.5个点还有一个点过税，还有些杂费不到一千应该
赵志彬 经纪人
不满5年的房在在和其他房子同等条件下，多出5.6%的营业税。
黄进勇 经纪人
契税3%，个税1%，营业税5.6%
高映 经纪人
契税房款的百分之三，个税房款的百分之5.6个税百分之一
童勇民 经纪人
这里面您将承担一个差额税=（成交价-买进价）6.6%；所以必须要搞清楚房东这边买进价到底是多少，这个可以到房东的契证上可以看到当时的成交价是多少。税有点重，可以跟房东沟通，承担一点点！
李美辉 经纪人
看首套二套，首套8.7%，二套10.1%。
罗仁华 经纪人
你好不满5年营业税5.65个人所得税2契税3.都是总价的就看你买成多少钱了
任智杰 经纪人
不满五年的话营业税需要交纳全额的5.55%，还有就是不知道业主那边是不是唯一，唯一的话就没有个税，如果不唯一的话需要交纳2%的个税，然后就是您这边的契税了
郭金龙 经纪人
您家的房子属于非普通住宅：产权证不满5年需要缴纳3%的契税，全额的营业税以及差额20%的个人所得税。您的房子所在的小区的地区指导价是多少，这直接关系到您的房子的税费的多少
黄小平 经纪人
营业税X5.6契税X3个税X3交易费面积X3剩下一些小数
文新元 经纪人
成交总价的。 营业税：全额的5.65%。 个人所得税：2% 契税：3%
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