你好，不具备购买条件是买不了房，在本地购买社保一年以上或是本地户口。

你这是要买商品房呀，如果你要是买拍卖房或者是酒店式公寓的话就可以买了，但是如果你真的要买商品房的话那你就得让包装公司为您包装了我在上海宝山当中介为我客户成功包装了费用花了10万块但是客户很高兴，怎么说呢，有风险的你自己掂量掂量下！

国家又没有规定买房一定要社保卡没有也可以啊