我有一套商品房没满五年，如我要出售要交税吗？如缴哪些？比例多少？
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5.65%的营业税，1%个人所得税
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袁进步 经纪人
陈芳远 经纪人
营业税5.55%个税1%如果面积大于140平方或总价超过160万，是2%，中介费1%这是房东所需缴的税费，买家费用：契税1%-3%具体看房子的面积和总价，中介费1%，这是成交价的缴税方式，你可卖到手价。
冯海涛 经纪人
税费名称收费标准收费单位 交易手续费2.5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构 合同印花税房屋成交总额×0.05%（免交）国家财税局 营业税普通住宅5年内：合同价×5.55%5年以上：免征国家财税局 非普通住宅5年内：合同价×5.55%5年以上：差额×5.55% 个人所得税普通住宅：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。国家财税局 非普通住宅：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 土地增值税免征国家财税局 非普通住宅 免征 免征 买卖合同公证费（出售方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×2.5‰250元公证处 中介费房屋成交总额x1%中介公司 如果你到手价就全部由下家支付！
吴兰君 经纪人
普通住宅：营业税全额5.65%个税：1% 非普通住宅：差额营业税的5.65%个税：2%你也可以卖到手价的
庄顺平 经纪人
不满五年的话要交营业税房价的5.65%个人所得税房价的1%
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