您好，请问有什么可以帮到您吗

宅基地属于国家和集体所有，公民个人没有所有权，咱们只有土地使用权。所以不得转让、出租或抵押。

地基房在法律允许的范围内是不可以买卖的。

按现行的法律政策，宅基地房屋无法买卖。您可以通过私底下转让给本集体经济内有土地承包合同的村民，双方协商一个价格即可以的